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Land Regulations and Land Urban Price in the Bogotá City

Norma y precio del suelo urbano en la ciudad de Bogotá;
Regulação e preço do solo urbano na cidade de Bogotá

dc.contributoren-US
dc.contributores-ES
dc.contributorpt-BR
dc.creatorAraque, Alex; Universidad Sergio Arboleda, Bogotá, Colombia.
dc.creatorCantor, Lina; Universidad Sergio Arboleda, Bogotá, Colombia.
dc.creatorMoreno, Paloma; Universidad Sergio Arboleda, Bogotá, Colombia.
dc.date2022-01-02
dc.date.accessioned2022-05-03T19:44:01Z
dc.date.available2022-05-03T19:44:01Z
dc.identifierhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/EURE.48.143.13
dc.identifier10.7764/EURE.48.143.13
dc.identifier.urihttps://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/182103
dc.descriptionThis document addresses the relationship between land prices and land regulations. Urban control constitutes the social recognition in the territory, the interactions of the different social classes in the occupation of the land, and its adequate reflection in the markets. The Bid Rent theory explains the urban configuration through demand, rent, and land prices; the norm only legitimizes the appropriation of the surplus. The convergence of norm and society modulates the cost of urban land, which gives strength to the norm. The structure of rents in Bogotá responds to the postulates of Bid Rent in a way that implies social inequalities and the low capacity of the city's administration to control market forces. The empirical result indicates that the urban norm does not affect land prices; that is, the market dominates city planning.en-US
dc.descriptionEste documento aborda la relación precios del suelo y norma urbana. El control urbano constituye el reconocimiento social en el territorio, las interacciones de las diversas clases sociales en la ocupación del suelo y su reflejo adecuado en los mercados. La teoría de la Renta Ofertada explica la configuración urbana a través de la demanda, la renta y los precios del suelo; la norma solo legitima la apropiación del excedente social. La convergencia norma y sociedad modula el precio del suelo urbano, dando fuerza a la norma. La estructura de rentas en Bogotá responde a los postulados de la Renta Ofertada en tanto lleva implícitas las desigualdades sociales y la baja capacidad de la administración de la ciudad para controlar las fuerzas del mercado. El resultado empírico señala que la norma no tiene efecto sobre los precios del suelo; es decir, el mercado domina la planificación de la ciudad.es-ES
dc.descriptionEste documento aborda a relação entre preços do solo e regulação urbana. O controle urbano envolve o reconhecimento social no território, as interações das diversas classes sociais na ocupação do solo e seu reflexo adequado nos mercados. A teoria da Renda Ofertada explica a configuração urbana através da demanda, da renda e dos preços do solo; a regulação somente legitima a apropriação do excedente social. A convergência entre a regulação e a sociedade modula o preço do solo urbano, fortalecendo a norma. A estrutura de rendas em Bogotá responde aos postulados da Renda Ofertada, pois traz implícitas as desigualdades sociais e a baixa capacidade da administração pública para controlar as forças do mercado. O resultado empírico assinala que a norma não tem efeito sobre os preços do solo, ou seja, que o mercado domina o planejamento da cidade.pt-BR
dc.formatapplication/pdf
dc.formattext/html
dc.languagespa
dc.publisherPontificia Universidad Católica de Chilees-ES
dc.relationhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/EURE.48.143.13/1418
dc.relationhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/EURE.48.143.13/1470
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dc.relationhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/downloadSuppFile/EURE.48.143.13/7860
dc.rightsAl momento de aceptar la publicación de sus artículos, los autores deberán formalizar la cesión de derechos de autor a EURE, según las condiciones establecidas por la Revista.Ésta establece que el autor autoriza a EURE de manera gratuita, exclusiva e ilimitada a reproducir, editar, publicar, distribuir, publicitar, comercializar y traducir el artículo, a cualquier soporte conocido o por conocer y desarrollar. Del mismo modo, los autores aseguran que el artículo propuesto es original, no publicado y no propuesto para tal fin a otro medio de difusión. es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 48, núm. 143 (2022)es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 48, núm. 143 (2022)pt-BR
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 48, núm. 143 (2022)en-US
dc.source0717-6235
dc.source0250-7161
dc.subjectland market; territorial management; urban planningen-US
dc.subjectmercado de suelo; gestión territorial; planificación urbanaes-ES
dc.subjectmercado do solo; gestão territorial; planejamento urbanopt-BR
dc.titleLand Regulations and Land Urban Price in the Bogotá Cityen-US
dc.titleNorma y precio del suelo urbano en la ciudad de Bogotáes-ES
dc.titleRegulação e preço do solo urbano na cidade de Bogotápt-BR
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.typees-ES


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