From a phenomenological and hermeneutic approach, the main goal of this paper is to analyze the productive effects since the arrival of the creative class to the pericentral neighborhood of La Floresta (Quito), a social group consolidated in the area during the Revolución Ciudadana administration (2007-2015). In the first part, a bibliographic review is carried out regarding the gentrification produced by artists, students, or the new middle class in general; and the peculiarities are presented of the constitution of the middle-class in Ecuador. In the second part, the results of the research are exposed, based on the analysis of census indicators, stakeholder interviews and a direct observation of land uses and its practices. It is concluded that the intensification of economic and social flows in the neighborhood supposes the constitution of La Floresta as a cultural centrality. A revaluation process that ends up triggering the displacement of the “social preservationists” and the consolidation of a “new creative class”. From a multiscale approach, it warns about a possible revaluation process in the areas surrounding the cultural centrality, a cascade effect that could generate new gentrification effects.Desde un enfoque fenomenológico y hermenéutico, el objetivo del artículo es analizar los efectos producidos a partir de la llegada de la clase creativa al barrio pericentral de La Floresta (Quito), grupo social consolidado en el sector durante el Gobierno de la Revolución Ciudadana (2007-2015). En la primera parte, se hace un repaso bibliográfico sobre la gentrificación producida por artistas, estudiantes o nuevas clases medias en general, y se exponen las peculiaridades de la constitución de la clase media en Ecuador. En la segunda parte, se presentan los resultados de la investigación basada en el análisis de indicadores censales, la realización de entrevistas a actores clave y la observación de los cambios producidos en los usos del suelo y las prácticas desplegadas. Se concluye que la intensificación de los flujos económicos y sociales ha supuesto la constitución de la Floresta como centralidad cultural. Un proceso de revalorización que acaba provocando el desplazamiento de los “preservacionistas sociales” y la consolidación de una nueva “clase creativa”. Desde un enfoque multiescalar, se advierten los posibles procesos de revalorización en las zonas aledañas a la centralidad cultural, un efecto cascada que podría generar nuevos efectos gentrificadores.