El impacto del Covid-19 ha supuesto una brusca paralización del turismo, generando incertidumbre a nivel internacional. En este marco, el último periodo de auge del sector, correspondiente a la recuperación económica en 2012, y la repentina nueva recesión en 2020, ofrecen un periodo privilegiado para examinar los impactos del turismo en los centros urbanos. Este trabajo analiza la relación entre procesos sociodemográficos y el alquiler turístico en el último periodo de auge del turismo, tomando como caso de estudio los centros históricos de dos ciudades andaluzas de marcado carácter turístico: Sevilla y Cádiz. El análisis se fundamenta en los datos sociodemográficos suministrados por el Censo de Población y Vivienda y el Padrón Municipal de Habitantes, junto a información de alquileres suministrados por distintas fuentes. Como resultado, el trabajo demuestra estadísticamente la relación entre la distribución de los alquileres turísticos y varios procesos sociodemográficos, y su influencia en la pérdida de población.The impact of the Covid-19 has harshly affected tourism, triggering uncertainty at the international level. In this context, the last period of the sector’s boom, corresponding to the economic recovery in 2012 and the abrupt new recession in 2020, is a privileged period for examining the impacts of tourism in urban centers. This paper analyzes the relationship between sociodemographic processes and tourist rentals in the last period of the tourism boom, taking as a case study the historical centers of two Andalusian cities of a markedly tourist nature: Seville and Cadiz. The analysis is based on the sociodemographic data provided by the Census of Population and Housing and the Register of Inhabitants, along with rental information provided by different sources. The results statistically demonstrate the relationship of the distribution of tourist rentals with various sociodemographic processes and their influence on the loss of population.O impacto do Covid-19 supôs uma súbita paralisia do turismo, gerando incerteza a nível internacional. Nesse contexto, o último período de boom do sector, correspondente à recuperação económica em 2012 e à abrupta nova recessão em 2020, é um período privilegiado para analisar os impactos do turismo nos centros urbanos. Este artigo analisa a relação entre processos sociodemográficos e alugueres turísticos no último período do boom turístico, tomando como caso de estudo os centros históricos de duas cidades andaluzas de carácter marcadamente turístico: Sevilha e Cádiz. A análise baseia-se nos dados sociodemográficos fornecidos pelo Censo da População e Habitação e pelo Registo de Habitantes, juntamente com a informação sobre o arrendamento fornecida por diferentes fontes. Como resultado, o trabalho demonstra estatisticamente a relação da distribuição das rendas turísticas com os vários processos sociodemográficos e a sua influência na perda de população.