Los nuevos escenarios que caracterizan al siglo XXI se ven reflejados en una extensión creciente de las responsabilidades legales aplicables a la industria inmobiliaria. Sin embargo, sus profesionales siguen confiando en el éxito histórico de sus habilidades técnicas, eludiendo el hecho que esta evolución de la sociedad obliga a considerar también el desafío de un mayor deber de cuidado. En este contexto, este documento presenta la visión personal de un ingeniero civil y aficionado a las leyes, respecto de algunos alcances de esta nueva cultura de judicialización.