This article refers to the legal nature of the leaseback contract, especially when it relates to real estate and the applicable  collection procedure in case of breach of the agreement. In addition, it analyses the application of this contract in the Law of lease urban properties.Este artículo se refiere a la naturaleza jurídica del contrato de leaseback en especial cuando recae sobre inmuebles y el procedimiento de cobro aplicable en caso de incumplimiento de lo pactado. Además, analiza la aplicación de este contrato en la Ley sobre Arrendamiento de Predios Urbanos.