Ars Boni et Aequi
La cláusula de aceleración
Author
Lecaros Sánchez, José Miguel
Abstract
Desde fines de la década de los ochenta se ha presentado ennuestros Tribunales Superiores una interesante evolución de criteriosen torno a la cláusula de aceleración. Como es sabido, la cláusula deaceleración es aquella contenida en cualquier contrato o título decrédito que contenga una obligación a pagar en cuotas, consistente enque la ocurrencia de ciertas circunstancias previstas permitirá al acreedordemandar el saldo de la deuda anticipadamente. Es frecuente quese agreguen otras condiciones que producirían el mismo efecto, talescomo enajenar el inmueble hipotecado sin autorización del acreedor,cambiar de destino del inmueble sin autorización de acreedor, retrasarseen el pago de las contribuciones de bienes raíces, etcétera. Perosin duda la circunstancia que más frecuentemente ocurre y que hallegado a conocimiento de los tribunales recurrentemente, es la morosidaden el pago de algunas de las cuotas a la fecha de su vencimiento.A continuación resumiré brevemente algunos planteamientos centralesque se han consagrado en los fallos para, a continuación,analizar algunas de las últimas orientaciones.