Elasticidad de la oferta de vivienda: evidencia empírica para Bogotá
Housing supply elasticity: empirical evidence for Bogotá
Author
Paredes, Dusan; Universidad Católica del Norte
Guilles, Enrique; Universidad EAN
Páez, Carlos; Universidad Católica del Norte
Avendaño, Antonio; Secretaría Distrital de Planeación, Bogotá D.C.
Abstract
Aunque existe evidencia empírica sobre la demanda de vivienda y su dinámica de ajuste, es escasa la evidencia sobre el ajuste vía oferta. En particular, mínima es la evidencia sobre la cuantificación de elasticidad de la curva de oferta, elemento clave para equilibrar los mercados inmobiliarios. Este artículo estima la función de oferta de servicios de vivienda, utilizando una novedosa metodología que recupera la elasticidad a través de una relación teórica entre el valor de la vivienda y el precio de la tierra. Utilizando datos de Bogotá, Colombia, estimamos la elasticidad de la curva de oferta para el año 2008. Nuestros resultados sugieren que el mercado se ajusta vía cantidad en respuesta a los choques de demanda. Despite the literature on urban economics has devoted a lot of attention to analyzing housing demand and its adjustment dynamics across markets, not a similar attention has been given to housing supply. In particular, there is limited knowledge on the way the supply curve would help to understand the urban equilibrium in highly dynamic markets as that of Bogota in Colombia. This article characterizes housing supply by stating the relationship between the value of housing and the price of urban land. We estimate Bogota’s housing supply curve using information available for 2008. Results suggest that market adjustment after demand shocks occurs through quantities.
Metadata
Show full item recordRelated items
Showing items related by title, author, creator and subject.
-
Traversing the City. Mobility and the Subjective Experience of Space by Household Employees in Bogotá
Fleischer, Friederike; Universidad de Los Andes; Marín, Keren; Universidad de Los Andes. Revista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 45, núm. 135 (2019) -
Densification and Stratification in Bogotá: Biased Distribution of Private Investment
Yunda, Juan G.; Pontificia Universidad Javeriana. Revista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 45, núm. 134 (2019) -
La crisis de las basuras en Bogotá (2018). Análisis de los encuadres informativos en cinco estaciones de radio colombianas
Roncallo-Dow, Sergio; Universidad de La Sabana; Cárdenas Ruiz, Juan David; Universidad de La Sabana; Cruz-González, María Catalina; Universidad de La Sabana. Cuadernos.info; núm. 47; 53-79