An exploratory study is developed based on the analysis of the Nonguén case, located in the metropolis of Concepción, Chile. This study aims to answer which are the issues that territorial governance processes of recent metropolizated peri-urban spaces should address, and which are the actors involved in such spatial governance. A qualitative methodology is used. Qualitative data is taken from 9 reports, prepared with information extracted from focus groups with neighborhood leaders. Content analysis was applied, using Atlas.ti software. The results show that the incorporation to the metropolis generates loss of community life and the lifestyle associated with rurality. The emerging challenge is how to maintain the value of rural life while advancing in urbanization. In order to define the future of the living space regulating the real estate development, neighborhood empowerment should be increased.A partir del análisis del caso del sector Nonguén en el área metropolitana de Concepción, Chile, se desarrolla una reflexión exploratoria enfocada en identificar desafíos para la gobernanza territorial de espacios periurbanos de metropolización reciente, basada en las temáticas que surgen como diagnóstico en el diálogo con los actores locales organizados implicados en dicha gobernanza. Se utiliza una metodología cualitativa. Los datos provienen de 9 informes de discusiones grupales de una jornada realizada con dirigentes vecinales del sector. Se aplicó análisis de contenido, usando el software Atlas.ti. Los resultados muestran que la incorporación a la metrópoli genera, entre otras cuestiones, pérdida de vida comunitaria y del estilo de vida asociado a lo rural. Emerge el desafío de mantener lo valorable de lo rural, al tiempo que se avanza en la urbanización. Destaca la necesidad de aumentar el poder vecinal en la determinación del devenir del espacio en que se habita y de regular el desarrollo inmobiliario.